Национальное кадастровое агентство (НКА) представило актуальные данные о стоимости земельных участков, предназначенных для коммерческой застройки в Минске и Минском районе. Речь идет о землях под административные здания, финансовые учреждения, объекты розничной торговли и гостиницы, где цены варьируются в зависимости от местоположения и других факторов.
Минск: цены от 650 до рекордных 1600 рублей
В столице стоимость земли под деловую застройку демонстрирует значительные различия. Например, на улице Ангарской квадратный метр оценивается примерно в 240 долларов США. В то же время, участки в престижных районах, таких как проспект Победителей, 9 (где расположен ТЦ Galleria Minsk), достигают более 460 долларов за квадратный метр. Самая высокая цена за квадратный метр в Минске, по данным НКА, составляет 1620 белорусских рублей, что превышает 580 долларов США.
Минский район: цены от 180 до 270 рублей
В Минском районе стоимость земли для деловой застройки колеблется от 180 до 270 белорусских рублей за квадратный метр. Наиболее высокие цены зафиксированы в таких населенных пунктах, как Копище, Большой Тростенец, Сеница, поселок Юбилейный, Цнянка и Чижовка, что свидетельствует об их привлекательности для коммерческого строительства.
Жилая застройка: изменения в кадастровой стоимости
Компетентные органы пересматривали кадастровую стоимость земли под многоквартирную жилую застройку в Минске в 2024 году. Средняя стоимость такой земли составляет от 200 до 300 долларов за квадратный метр, а наиболее ценные участки достигают 417,55 долларов. Пересмотр кадастровой стоимости земли под усадебную застройку в столице прошел в 2025 году. Средняя цена квадратного метра составила 230,2 рубля, а самым дорогим районом оказался участок на улице Тихой и проспекте Победителей.
Источник: nca.by
Фото: dailynews.by